01
Captação sem método
Você depende de indicação, sorte ou oportunidades isoladas para conseguir novos imóveis.
O manual prático da administração de aluguel
Administração de aluguel do zero
Aprenda a construir uma administradora lucrativa, organizada e escalável — mesmo que hoje você ainda dependa da próxima venda.
Conteúdo prático
20 capítulos
Aplicação imediata
Do corretor operacional ao gestor de uma carteira sólida
+14 anosde mercado imobiliário
Experiência realna gestão de locações
CEOda Gestcon Imóveis
Método práticodo zero à escala
A realidade de muitos corretores
Você trabalha muito, mas continua dependendo da próxima comissão?
Sem uma carteira recorrente, cada mês começa praticamente do zero. O livro mostra como transformar a locação em uma operação organizada, previsível e rentável.
02
Operação desorganizada
Contratos, cobranças, manutenções e atendimentos ficam espalhados entre planilhas e WhatsApp.
03
Medo da inadimplência
Falta uma régua profissional para prevenir, cobrar, negociar e proteger o proprietário.
04
Imóveis parados
Precificação errada e apresentação fraca aumentam a vacância e desgastam a relação com o cliente.
05
Empresa dependente do dono
Tudo passa por você. A operação trava quando você se afasta ou tenta crescer.
06
Receita imprevisível
Sem recorrência, o faturamento oscila e dificulta contratação, investimento e expansão.
O que muda depois da leitura
Um método completo para administrar imóveis como empresário.
O livro percorre toda a jornada da locação: da captação do imóvel à construção de uma carteira profissional e escalável.
01
Captar com autoridade
Posicionamento, confiança, conteúdo, parcerias e rotina comercial para captar imóveis todos os meses.
02
Reduzir vacância
Precificação estratégica, apresentação do imóvel e orientação técnica ao proprietário.
03
Escolher o inquilino certo
Análise cadastral, critérios de aprovação e garantias adequadas para reduzir riscos.
04
Padronizar contratos e vistorias
Processos claros para proteger as partes e diminuir conflitos durante a locação.
05
Controlar cobrança e manutenção
Fluxos profissionais para inadimplência, atendimento, urgências e prestação de contas.
06
Escalar a operação
Equipe, tecnologia, marketing, indicadores e plano para alcançar os primeiros 100 imóveis.
20 capítulos diretos e aplicáveis
Da primeira captação à carteira de 100 imóveis.
Sem excesso de teoria. Sem linguagem complicada. Um conteúdo construído por quem vive os desafios da administração de aluguel todos os dias.
01Mercado de administração
02Mentalidade do gestor
03Captação de imóveis
04Precificação e vacância
05Escolha do inquilino
06Garantias locatícias
07Contrato de locação
08Vistoria profissional
09Entrega das chaves
10Cobrança e inadimplência
11Manutenção de imóveis
12Renovação contratual
13Rescisão de contrato
14Atendimento ao cliente
15Equipe de alta performance
16Tecnologia e automação
17Marketing e autoridade
18Erros que impedem crescer
19Método Gestcon
20Plano de ação final
“Quem administra imóveis não administra apenas contratos. Administra patrimônio, expectativas e confiança.”
Garanta seu exemplar
Comece hoje a construir uma administradora de sucesso.
Um guia direto para corretores, gestores de locação e donos de imobiliárias que desejam organizar a operação, conquistar mais proprietários e criar receita recorrente.
20 capítulos com estratégias aplicáveis
Exercícios práticos ao final dos capítulos
Plano para alcançar os primeiros 100 imóveis
Conteúdo baseado na rotina real de uma administradora
Preço de lançamento
R$ 97,00 à vista
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Perguntas frequentes
Tudo o que você precisa saber.
O livro serve para quem está começando?
Sim. O conteúdo começa pelos fundamentos e avança até processos de equipe, tecnologia, marketing e escala.
Também é indicado para imobiliárias já estruturadas?
Sim. Gestores e donos de imobiliárias encontrarão orientações para padronizar processos, melhorar o atendimento e ampliar a carteira.
É um livro jurídico?
Não. O foco é gestão prática. O livro aborda contratos e garantias de forma acessível, mas não substitui orientação jurídica especializada.
O método funciona em qualquer cidade?
Os fundamentos de captação, gestão, atendimento, cobrança, processos e recorrência podem ser adaptados a diferentes mercados.
Como receberei o livro?
Será enviado de forma digital, pela plataforma de venda, diretamente no seu email.
Sua próxima fase começa agora
Pare de depender apenas da próxima venda.
Transforme seu conhecimento imobiliário em uma operação profissional que gera confiança, patrimônio administrado e receita recorrente.
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